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石家庄“削山建别墅”:被查40多次 一直查一直建

2019-07-06 13:23:52 来源:信宜围三网

另据有关部门初步核查,涉事项目不在饮用水源地保护区内,也不属于自然保护区范围和风景名胜区核心区范围。

中央和地方的国家机构职权的划分,遵循在中央的统一领导下,充分发挥地方的主动性、积极性的原则。

多位受访人士指出,“西美金山湖”一直被查一直建,直至建成如此规模,暴露出相关责任部门执法疏于严格、方法过于简单、解决问题不彻底。违法建筑之所以“野蛮生长”,除因政策调整造成遗留问题比较难解之外,关键还在于监管措施失之于宽、松、软。

据有关部门初步调查了解,该房产项目开发商为石家庄丽豪房地产开发有限公司,他们在取得土地证后,在未取得规划与施工许可手续的情况下,擅自违法进场施工。建成部分实际占地229亩,其中210亩在出让的300亩土地范围内,属于合法用地;约19亩超出了出让用地范围,属于违法占地。

截至2月20日下午,“西美金山湖”项目现场已拆除建筑10余栋。现场一位负责人告诉记者,他们已调集大型挖掘机昼夜不停作业,主要是对已查实的19亩非法占地上的建筑进行拆除。

调查:存在违规建设

从石家庄市中心城区西行出了三环路就是鹿泉区,当地人把该区西部山脉统称为“西山”,“西美金山湖”项目就位于鹿泉西部山前区域的铜冶镇岭底村。2月20日,在项目现场记者看到,一座当地人叫作“玉山”的山体北侧,密密麻麻、依山就势分布着一大片联排建筑群,房屋多为三层高,里里外外有八九排,规模十分壮观,建筑群大门口竖着“西美金山湖”标牌。

“西美金山湖”成方连片的建筑是不是“别墅群”?一篇《西美金山湖小镇158-430平方米山体别墅现房在售》的宣介文章描述:“西美金山湖小镇建成后将成为西部山前体量最大、综合性最强的产、商、居一体化旅游休闲生态小镇……产品主要类型为类独栋、联排、叠拼,主力产品面积为158-430㎡/套。”

上述“西美金山湖”项目方负责人回应未批先建和无证销售问题时则表示,拿地后如果超过一定时期不建设,土地就可能会被收回,包括土地出让金在内,企业在该项目上已累计投入10多亿元,考虑到资金压力,他们卖出过一批房子,后来因为给业主办不了证,又陆续开始退房。

“西美金山湖”项目方负责人回应称,“别墅”是他们推介宣传的通俗叫法,其实他们的定位是“低密度住宅”和“联排建筑”。

登录一些房产销售网站搜索“西美金山湖”,即可查询到这样的项目简介:金山湖小镇位于石家庄西部山前大道,总占地面积1800亩,是石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区,其中商业配套35万平方米,配备国际双语学校、大型医疗服务机构、大型生活超市、山体公园、五星级酒店、精英社交中心等。简介里还显示“项目开发商为石家庄市丽豪房地产开发有限公司,容积率0.6,绿化率35%。”

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

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连日来,河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求组成调查组全面深入调查,坚决依法依规依纪查处,石家庄市联合调查组已进驻鹿泉区。目前,“西美金山湖”项目现场已拆除违法建筑10余栋。

德州市中级人民法院经审理认为,被告人魏绍水身为国家工作人员,利用职务上的便利,为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大,其行为已构成受贿罪。鉴于魏绍水到案后,能够如实供述自己的罪行,主动交代办案机关尚未掌握的大部分受贿犯罪事实,属坦白,且其认罪悔罪,追缴、退回大部分赃款、赃物,具有法定、酌定从轻处罚情节,依法对其从轻处罚。法院遂依法作出上述判决。

11月6日,上述中国石油大学(华东)党委宣传部老师告诉澎湃新闻,贾军涛老师所在学院11月4日汇报称,疑似贾军涛老师遗体在玉龙雪山一裂缝处被发现,根据衣物、形体等初步判断应为其本人,但最终需要家属辨认、权威机构鉴定。

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记者采访了解到,自2013年5月9日至事发生前的2019年2月10日,鹿泉区国土、规划、住建、综合执法等部门针对“西美金山湖”项目违法建设和违规销售行为,进行查处累计达40多次。就在事发前的2月10日,有关部门还联合执法拆除项目内的7座塔吊。

反思:暴露执法宽松

2月18日,河北省委主要领导同志对媒体报道的石家庄“削山造地”建别墅问题作出批示,要求石家庄市委、市政府立即组成调查组,全面深入调查,坚决依法依规依纪查处。石家庄市即成立由市委书记、市长担任组长的联合调查组,连夜进驻鹿泉区展开调查。

二阶俊博和井上义久衷心感谢习近平拨冗会见,表示日本执政党愿同中国共产党加强交流合作,为推动两国关系发展作出更大贡献。

鹿泉区自然资源与规划局一名领导干部称,项目所在的“玉山”是一座相对孤立的山体。而周边一些村民说,这片山体过去主要以灌木为主。

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比如,有的监管处罚竟然用还没“合法身份”的违建房屋作抵押担保,令人不解。据鹿泉区法院有关裁判文书,2017年,鹿泉区综合执法部门对“西美金山湖”项目土地使用权界内的109栋违法建筑,106489.3平方米违法建设面积进行了行政处罚,处以罚款6236013.4元。因开发单位提出申诉,且资金紧张无力缴纳,按照当时房地产专项整治政策,以项目部分房屋作为担保,抵顶罚款5924212.93元,待开发单位日后足额缴纳罚款后,解除担保。

回放:起底事件缘由

鹿泉区政府相关负责人说,“西美金山湖”项目取得土地手续后,开始出现未批先建违法建设行为,区国土、规划、住建等有关执法部门多次依法进行查处,但项目开发单位持续违法进行施工。至2016年上半年基本建成现状。

另据当地住建部门对项目所在地日常巡查,同时根据监测到的网络渠道违规销售和群众举报信息发现,发现项目设有咨询中心。住建部门曾对咨询场所进行查封并向社会进行了曝光和风险提示。

此前报道称:一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米,堪比秦岭别墅的住宅区正在大规模兴建中,该项目一没有开工许可证但能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售

目前,石家庄市已组织相关职能部门在全市范围内深入排查摸底。鹿泉区委、区政府有关负责人也表示,将作出深刻检讨和反思,坚定态度,对“西美金山湖”项目及类似违法行为进行认真整改。据悉,河北省委、省政府已组成由有关省领导牵头,河北省住建厅、省自然资源厅等部门负责同志参加的督导组,进驻石家庄市进行督导检查。

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2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。

“西美金山湖”项目方一名负责人回应称,他们的项目于2013年开发建设,目前已取得300亩土地证。“1800亩”的说法是他们之前做推广时宣传的开发设想和愿景,并不是真正开发了这么多土地。

约19亩超出了出让用地范围,属于违法占地,已调集大型挖掘机昼夜不停作业,对已查实的19亩非法占地上的建筑进行拆除

而据有关部门初步核查,“西美金山湖”目前共建成160余栋低层建筑,其中也发现了1栋独栋住宅,此外还有婚庆广场等配套设施,但鉴于该项目尚未建设完成,容积率还不能最终确定。

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作为资深律师,全国人大代表、江苏瑞信律师事务所主任刘玲曾给很多职务犯罪嫌疑人辩护,她对这些人的内心世界更多一些了解。

涉事项目是否违法占地踩踏“红线”?是否存在违法开工建设?为何一直被查却又能建成规模?针对这些问题,记者进行了深入调查。

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该项目是否触碰生态保护红线?目前,仍有待已入驻鹿泉区的石家庄市联合调查组深入调查。据记者多方采访了解,“西美金山湖”开发商当初通过招拍挂程序,获得了政府约300亩土地出让,批准用途为城镇住宅用地。这“300亩”土地征收自岭底村,其中大部分属“未利用地”性质。

2008年,中国第一条高铁,京津高铁正式开通运营。那一年的2月14日,刘建章永远地闭上了双眼,享年98岁。

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一直被查一直建,直至建成如此规模,暴露出相关责任部门执法疏于严格、方法过于简单、解决问题不彻底

2月17日,有媒体曝光了石家庄鹿泉区“西美金山湖”项目违规建设问题。报道称,“秦岭别墅”一波刚平,石家庄市别墅“疯长”再起,鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。报道称,该项目一没有开工许可证但能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。

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